En el mundo inmobiliario, la regla de oro es «sigue la infraestructura pública». Y en Coquimbo, esa infraestructura tiene nombre y apellido: el nuevo Hospital de Alta Complejidad. Con las obras alcanzando ya un 25% de avance a inicios de 2026 y su operación proyectada para 2028, este megaproyecto está transformando silenciosamente el mapa de plusvalía de la ciudad.
¿Por qué esto dispara el valor de tu propiedad?
- Un imán de demanda calificada: No estamos hablando solo de un edificio. Hablamos de la llegada de cientos de médicos, enfermeras, tecnólogos y especialistas que necesitarán vivir cerca de su trabajo. Barrios como Peñuelas y sectores aledaños a La Cantera se convertirán en la primera opción residencial para este perfil de arrendatario, que busca seguridad, conectividad y modernidad.
- Conectividad y Urbanización: Un hospital de esta escala obliga a la ciudad a mejorar sus accesos. La plusvalía de proyectos como El Recreo de Peñuelas no solo viene dada por el metro cuadrado construido, sino por la mejora sustancial en avenidas, iluminación y servicios que el entorno recibe gracias al hospital. Estás comprando en un barrio que será «mejor» año tras año.
- La ventana de oportunidad (2026-2028): El ciclo de valorización tiene etapas. Hoy, con la obra al 25%, los precios aún no reflejan el impacto total del proyecto terminado. Quienes invierten ahora capturan toda la plusvalía del proceso de construcción. Esperar a la inauguración en 2028 significará comprar a precio de mercado consolidado, perdiendo el margen de ganancia más atractivo.
Invertir cerca de polos de salud es una estrategia defensiva y rentable a prueba de recesiones. Asegura tu posición en el nuevo eje de crecimiento de Coquimbo.