El mercado inmobiliario chileno está en un proceso de reactivación, y una de las medidas más esperadas por quienes buscan comprar una vivienda es el nuevo Subsidio al Dividendo, un beneficio que tiene como objetivo facilitar el acceso a la casa propia y apoyar la recuperación del sector de la construcción.
¿En qué consiste el Subsidio al Dividendo?
Este subsidio es una iniciativa del Gobierno en conjunto con la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif) y la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), y tiene dos componentes clave:
- Subsidio a la tasa de interés: Se reduce la tasa del crédito hipotecario en hasta 60 puntos base para viviendas de hasta 4.000 UF, permitiendo que los compradores paguen un dividendo mensual más bajo.
- Modificación al Fogaes: Se complementa con el programa de garantías estatales Fogaes Vivienda 2, que cubre hasta un 60% del valor de la vivienda, haciendo más accesible la obtención del crédito.
¿Cómo impacta esto en la compra de una vivienda?
La reducción de la tasa de interés genera un impacto directo en el dividendo mensual que debe pagar el comprador. Por ejemplo:
- Para una vivienda de 3.500 UF, la cuota mensual bajaría de $678.341 a $601.672, generando un ahorro de $76.669 al mes.
- Para una vivienda de 4.000 UF, el dividendo bajaría de $775.246 a $687.625, representando un ahorro de $87.621 cada mes.
Una oportunidad para acceder a tu casa propia en los proyectos de OVCO
En OVCO entendemos que la compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida, por eso nuestros proyectos Barrio Las Torcazas y San Ramón Oriente son una excelente alternativa para quienes buscan un hogar con financiamiento accesible.
Gracias al Subsidio al Dividendo, adquirir una casa en estos desarrollos será más fácil, ya que podrás acceder a tasas de interés más bajas y pagar menos por tu crédito hipotecario.
Si estás pensando en comprar una vivienda, este es el momento ideal para hacerlo. Conoce más sobre nuestros proyectos y cómo aprovechar este beneficio para dar el paso hacia la casa propia.